误区一：&quot；签了合同，交了钱，房子就是自己的&quot。这种想法隐患颇多，很容易造成损失。《民法典》第二百零规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这意味着，我们购买了开发商的房屋，签订了购房合同，仅仅是与开发商建立了一种经济合同关系，没有进行登记的话，还不能发生物权效力，也就意味着不一定能取得物权。如果开发商出现违规违约等行为，必定对购房人取得房屋的所有权造成障碍。误区二：&quot；办理《房屋所有权证》与开发商无关&quot。