未取得房屋所有权证不可以进行买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。一、一个房子是否可以分成两个房产证。一套房不可以有两个房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证，但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证；即当两个人共同继承一套房，产权共同共有或明确产权比例各占多少时，可办理《房屋共有权证》。二、土地证与房产证的区别。