住宅建设用地使用权设立为70年。住宅建设用地使用所需要的材料。1、建设单位依法设立的有关证明。2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件。3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。4、初步设计或者其他有关材料。5、建设项目总平面布置图。6、占有耕地的，提出补充耕地方案。7、建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告。8、提供地价评估报告。综上所述，住宅建设用地使用权设立为70年，使用权限期间届满的权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。