法律分析：买经济适用房，存在非常大的风险。在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，在实践中往往不会得到的支持。原因如下：　　1、从建设经济适用房目的考虑：　　为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠，在开发安居房和限价房的过程中，一般均需用不同方式和渠道给予财政补贴，而名义买房人转让的实际上是基于其符合规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买安居房或限价房，而原应享受安居房或限价房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了推出安居房和限价房的初衷，因而违反了社会公共利益。