本文讲述了承租人在房屋租赁期间享有优先购买权，如果出租人没有通知承租人或者采取其他妨害承租人行使优先购买权的行为，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。如果出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，这就是承租人的优先购买权。法律分析；如果出租人没有通知承租人或者采取其他妨害承租人行使优先购买权的行为，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。然而，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。一、侵犯优先购买权的买卖合同是否无效。侵害优先购买权的买卖合同有效，虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任，但是这并不会导致买卖合同无效。