【案情回放】 2009年3月，张某在网上搜索到朝阳区一套房源信息，之后与业主王某的儿子小王取得联系并实地看房，对房子的户型、朝向、价格等都比较满意，于是同小王签署了《房屋买卖合同》，并支付了购房定金5万元。但签约时张某由于着急购房，并未要求小王提供授权委托书等文件。后小王未能按照约定办理房屋过户手续，于是张某将王某起诉至，要求判令王某继续履行合同，办理过户手续。王某接到传票后出庭辩称：本人并没有出售房屋的想法，是小王私自在出售房屋，且并未取得王某的授权。经审理认为：张某与小王签订的合同因未取得产权人的授权，现产权人不同意出售房屋，故合同属于无效合同，依法判决驳回了张某的诉讼请求。当事人可以委托代理人订立合同。