案情简介：当事人与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定由当事人购买“xx小区”xx房屋，现房屋出现地基结构沉降，承重墙出现不同程度的迸裂，特就当事益救济问题展开分析。一、问题分析；1.房屋质量不合格的，当事人有何种救济途径。根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年）第九条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”。