产权房到期后可以卖吗？房屋土地使用权到期后会自动续期，房屋所有人可以买卖房屋。房屋产权过户需要身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等材料。房产税按年征收、分期缴纳，每年需要交纳。法律分析；一、产权房到期后可以卖吗。产权房到期后不可以卖。房屋土地使用权到期后，会自动续期，所以土地使用权到期的房屋，只是取得了房屋所有权，房屋所有人可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。