1、出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。2、出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。3、出卖人应当按照约定的时间交付标的物。4、法定其他义务等。5、法律依据：《民法典》。第五百九十出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。一、何时房屋买卖合同会无效。