他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关而定。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。【法律依据】；《物权法》第二百零二条，抵押权人应当权法》第二百零二条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。（《物权法》将于2020年12月31号失效）。《民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。懂视网【www.51dongshi.net】。