工商银行购房贷款20年贷款利率多少，是没有固定的数值的。通常，工商银行会根据借款人的资质，在央行的基准利率上进行上浮，每个人的贷款利率都不一样。目前，央行的基准利率为。一、商业贷款。1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%。<p率为4.35%。2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%。3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。二、公积金贷款。1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%。2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。