法律分析：根据《合同法》规定，房屋买卖需要经过买卖双方或其代理人签订书面合同。而代理人必须具备代理资格，即需要符合代理条件和范围，并获得委托人的授权。对于房屋买卖交易，以下人员可以作为房屋卖家的代理人进行交易。1.法定代理人：指未成年人、成年被宣告为失踪人或无行为能力人的法定代理人，具有代理权。2.授权代理人：指委托书明确授权代理人进行房屋交易的人，具有代理权。3.物业管理人员：担任物业管理工作的人员，可以代表房屋所有人进行房屋交易。4.律师：被委托代理房屋买卖事务的律师，也可以代表房屋卖家进行交易。法律依据。《合同法》第一百零六条。《物权法》第四十六条。《律师法》第十五条；《物业管理条例》第二十六条。