根据住房公积金贷款的基本条件，其中要求已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。因此，在办理公积金贷款的时候，要求已经交完首付，才可以办理贷款。一、第二套房公积金贷款首付多少。1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。2、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。