根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠的通知》，个人购买普通住房的二套房，契税按照3%征收。而购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，则同样按照3%的税率征税。至于第二套房的首付，根据国家规定，不得少于购房总价的50%。此外，购买第二套房子时，还需要缴纳契税，按照总房价的3%计算。例如，购买总价为80万的房子，首付应为48万。法律分析；一、买第二套房要交多少税。