专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-17 00:32:18
房产证写父子的弊端如下:1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。2、孩子成年,再购置新房。因为孩子名下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,还有其他一些额外税务。3、孩子名下房产面积过大,需要付房产税。4、房屋产权可能被子女配偶继承。5、房产证上加子女名字,房产转让抵押就会很麻烦。另外,出售房产的款项只能用来抚养未成年人。一、父母买房写子女的名字属于夫妻共同财产么。子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。父母买房登记在未成年子女名下,一旦出于某种原因需要转让该房产或者是想用该房产抵押贷款等,都会遇到麻烦。因为房产是未成年子女的,要想转让或者处分,必须经过公证部门的公证或者经判决允许监护人处分孩子的财产。二、夫妻名下可以有几套房子。
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