房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。一、两个人离婚房子归谁。两个人离婚，如果房子属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子属于个人财产的，则不用分配，谁的房子就归谁。离婚房产分割主要包括以下情形。1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下。