物业服务企业私自停电停水属违法。水电的提供者有权终止供应，物业无权私自停水停电。停水有计划停水、临时抢修停水和因用户违章欠费停水三种情况。物业有权停水停电的情况包括代收代缴业主欠费、突遇灾害事故和根据行政命令或供电部门通知。但在合同中无约定的情况下，物业无权私自停水停电。法律分析；物业服务企业私自对业主停电停水的行为属于违法。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序方有权终止供应水电，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停电停水。停水通常有以下三种情况。