离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有。(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。(2)到交易中心办理转绘。(3)到房管局办理免征契税申请。(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费。(5)取证。夫妻离婚后房产是如何过户的。夫妻离婚后房产过户如下：公证处办理析产的公证。交易中心办理转绘。到房管局办理免征的契税的申请。办理析产登记的手续并缴纳登记费。取证。