法律分析：房屋70年的土地使用产权到期需要根据当地法规交费。70年产权属于居住用地，法律规定，住宅建设用地的使用年限期限届满的，自动续期，续期费用一般会减免或免缴，具体根据法律规定。一、房屋产权年限规定是什么。土地使用年限就是对于所有人合法合规取得的土地享有的使用年限。年限的开始时间从取得该地使用权时开始算起。土地使用年限是：居住用地的使用年限为70年(经济适用房的年限为50年)；工业用地的使用年限为50年；科教文卫、体育用地的年限是50年；商、旅、娱乐用地使用年限为40年；仓储用地的使用年限为50年；综合或其他用地的使用年限为50年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。二、房子产权已到期怎么办。