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贷款没还完可以卖。只要有房产证就算房贷没还完也可以在二手房交易中进行变卖的，变卖时需要走过桥贷款才可以。

按揭房在部分银行是可以进行贷款的，可以申请房抵贷。只需将名下的自有房产，以抵押形式向银行申请综合授信，不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用。

中长期贷款一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。公积金贷款利率年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

商业贷款的话，按4.9%计算，40万20年房贷月供按照等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

借款人所提供的银行流水，往往都要达到借款人月供的2倍以上，不同贷款机构规定是不相同的，具体以贷款机构的实际规定为准。

网贷有逾期记录的，房贷就很难审批通过，网贷没有逾期记录的，不影响房贷的审批。

中国银行房贷贷款利率是根据中国人民银行的基准利率来执行的，中国银行会根据银行自身情况、贷款以及借款人的个人情况，对执行利率进行一定的调整。5-30年（含30年）是4.90%。

抵押贷款50万月供多少与贷款的利率，贷款的期限以及贷款的还款方式有关，任意一项都是影响月供的因素，所以具体的月供要根据实际情况来确定。

房贷30万20年利息多少要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定。若贷款利率为4.9%，选择等额本金还款方式，支付总利息为147612.5元，选择等额本息还款方式，支付总利息为171199.72元。

房贷扣除比例主要有两种扣除形式，第一种是夫妻双方分别扣除50%，第二种是夫妻个人扣除100%。