以公积金贷款60万，利率3.25%，贷款20年为例，采用等额本息法还款：月供3403.17元，总利息21.6761万元；采用等额本金法还款：月供每月递减，首月还款3403.17元，总利息19.5812万元。

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

个人征信有逾期记录的影响：无法再申请贷款。无法办理信用卡。影响出行。影响就业及晋升。禁止消费。子女无法就读私立学校。个人信用降低。

商业贷款的利率比公积金贷款率高，并且商业贷款利率还会在央行基准利率的基础上上调，而公积金贷款利率是全国统一的。

自由职业缴纳的公积金和在公司缴纳的公积金在福利待遇上是没有区别的，但是在缴纳时还是有一定差异的。个人自主缴存公积金只在某些地区可以，许多地区住房公积金管理中心还没出具个人自主缴存公积金政策。而单位缴存公积金具有普适性。

离职后五险一金去哪交，辞职以后五险一金是不能取出来的。辞职后五险一金的处理方法如下：一、养老保险1、停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大；2、由个人全额缴纳，即不中断缴费，把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳，但现在很多人都在工作，大家都关心五险一金，那么辞职后五险一金是怎么处理呢？今天为大家讲讲方法。材料/工具五险一金方法养老保险：（1）是