1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。共有产权房是地方让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与的出资比例，共同拥有房屋产权。