买房更名费计算方法：1、契税：3%的房款；2、测绘费：1.36元/平方米。3、权属登记费及取证费：150元以内；4、公证费：0.3%的房款。不过这个过户以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。交易过户产生的房产更名费用包括：契税1.5%、测绘费：1.36元/平方米、权属登记费及取证费：150元以内、个税1%，营业税差价的5.5%。资料扩展；在不动产证未办好，需变更房屋购买合同上的名字的情况下，重新签订合同变更合同业主，就是房产更名。在我国房产证更名费没有统一的规定。1、不能更名的情况：若房产名下有抵押和贷款的项目，或尚未支付房产尾款，银行是不会同意房产主对房产证进行更名。