二套房定义标准：1、父母名下已有住房，然后以未成年子女的名义在购买房子，这个情况下购买的房子算二套房。2、未成年人名下已经有房产，但是成年之后又贷款买了房子，那么这个房子也算是二套房。3、自己的名下有全款购买的房子，接下来需要再贷款购买第2套房子，这个房子被定义为二套房。4、个人名下已经有贷款购买了房子的，结清出售之后，再进行购买第2套房子的时候，算二套房。5、第1次购买房子之后使用的是商业贷款，第2次购买房子的时候用的是公积金贷款，那么第2次购买的这个房子也算是二套房。6、结婚之后双方共同贷款，买了房子离婚之后又申请贷款，购买了一套房子，那么这个房子也算是二套房。