验房工具都有：镜子、万用表、卷尺、榔头、塞尺、洗脸盆、水桶等。其中，镜子是用来检测门的顶部和底部的油漆，尤其要注意卫生间的门，因为要是顶部和底部的油漆涂刷不均匀，那门使用时间久后，涂刷不均的地方就会腐烂损坏。也可以用镜子检测门边有无变形情况或划痕，还能检测门与框的密封度。万用表的主要作用是检测每个分闸有没有控制到每条分路的线路，以及检测每个强电插座是不是通畅。不过在进行此操作前，一定要将总电闸拉上关闭电源，这样才不会危及到检测着的安全。卷尺和榔头是验房工具中相当重要的工具，因为卷尺可以测量出房屋的净高，测量后可以与合同中的房屋净高相比，看看是否一样。验房时可以利用榔头轻敲房屋墙体与地面，看看有无空鼓现象，若敲击时有发出“空空”的声音，那说明装修不合格，要叫装修人员返工重做。