《最高人民关于执行工作若干问题的规定》第四十一条规定：对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民保管。必要时也可以采取加贴封条或张贴公告的方法查封。房管局在给张某办理房产证时，没有发现该房产处于查封状态，工作存在失误。房管局在得知错误颁发房产证后，及时予以注销是正确的。一、拍卖土地使用权应该注意哪些问题。1、及时有效的查封；不论土地使用权被抵押与否，在依法处置前，都应进行查封，这是执行的基础。