认定逾期交房的情形都有。1、出卖人未取得房屋所有权。2、出卖人未按照约定的时间交付房屋。3、房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。一、买买人拒绝受领时开发商可构成逾期交房吗。买受人拒绝受领时开发商可能构成逾期交房。根据2021年实施的《民法典》第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百零一条规定，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。二、什么情况可以解除房屋买卖合同。出现下列情况了可以解除房屋买卖合同。