房屋纠纷时效过了，仍可向法院提起诉讼或与对方协商。诉讼时效结束后，起诉权不丧失，对方产生抗辩权。只有对方在法庭上提出不履行义务的抗辩，才会败诉。如果对方未提出抗辩，仍有机会胜诉。法律分析；房屋纠纷时效过了可以向法院提起诉讼或者与对方协商处理。诉讼时效经过后，当事人不会丧失起诉权，而是对方当事人产生诉讼时效抗辩权，只有相对人在法庭上提出不履行义务的抗辩，才会败诉，如果对方不进行诉讼时效抗辩，还是有机会胜诉的。拓展延伸；房屋纠纷的诉讼时效如何计算。