上海宅基地可以买卖，但需取得村集体组织的统一，签订合同并符合一宅一户原则。宅基地买卖需进行权利主体变更登记，包括宅基地使用权和房屋产权过户登记。宅基地购买者需符合资格限制，只能在集体组织内部自由转让。宅基地买卖需遵守“一户一宅”原则。宅基地买卖需按法律程序进行，不可走捷径。宅基地是为保障无房居民基本居住权而分配的，享有免费使用权，可转让。法律分析；一、根据法律规定上海宅基地能买卖吗。上海宅基地能买卖，但是买卖的前提必须是一定要取得当地的村集体组织的统一，而且是在村集体内部的成员之间进行相关的宅基地转让，转让的时候需要签订合同，将相关事项的约定清楚，然后也需要符合，一宅一户原则。1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记。