买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。一、出现退房情况的原因有什么。退房的主要原因如下：1、延迟交房。如果开发商在合同约定的期限内不能交房，在催告后仍不能在合理期限内交房，买方可以要求开发商退房。