公积金贷款额度的计算，贷款额度不高于所购住房价款的50%：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，暂停发放个人住房公积金贷款。职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款：按还贷能力计算公式为.购买商品住房：公积金贷款额度{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）、定向安置经济适用住房，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，但不得超过最高额度50万元：a。按房屋价格计算公式为