国家的二套房贷款是这样的如果不贷公积金，而是贷按揭，二手房的首付是30%.如果你是公务员，可能可以申请到20%。1：只要首付超过40%.具体的相关条款写出在下面。个人住房公积金贷款的对象及条件。一、贷款对象；购买、建造自住住房的在职职工。二、贷款条件；(1)借款人具有完全民事行为能力。(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份。(3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议。(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金。(8)借款人同意办理住房抵押和保险。