一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租。首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第五，转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。一、租房需要什么条件转租。房屋转租的条件包括。1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。