法律分析：对贷款购买第2套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款利率不低于基准利率的1．1倍。人民银行各分支机构可根据当地新建二套房价格控制目标和要求，在国家统一信贷的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。法律依据：《中华人民共和国中国银行法》 第二十三条 中国人民银行为执行货币，可以运用下列货币工具。（一）要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金。（二）确定银行基准利率。（三）为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现。（四）向商业银行提供贷款。（五）在公开市场上买债、其他债券和金融债券及外汇。