购买第二套房子的条件：1、第二套房贷款支付首付比例降至百分之四十。2、有第一套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭，购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为百分之三十，相应购房贷款未结清居民家庭，购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于百分之四十。3、第二套房普通自住房贷款九十平方米以下，第二套房低首付款比例为百分之二十，第二套房面积在九十平方米以上，第二套房贷款低首付款比例为百分之三十。该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答。