在北京买房需要的条件有。1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。在北京买房需要注意什么。1、集体户口可以购买更多的房屋。如果在北京买房是通过集体户口来购买的，那么是可以减免掉很多的费用的，并且购买房屋的资格没有过多的，买房的数量，只要能够有能力购买房屋，是可以购买1-2套的。