北京户籍是指是指居民家庭成员，包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内，中至少有一个具有北京市户籍的家庭，购房时按京籍对待的还包括博士后、驻京现役军人和现役家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。那么有北京户籍的人员买房需要哪些条件？1．京籍单身家庭京籍成年单身人士在北京未拥有住房的，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的不能再新购住房。京籍成年单身家庭如果想在通州买房的话，需在京无房且只能购买1套。2．京籍已婚家庭已拥有1套住房的京籍已婚家庭，限新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。已拥有2套及以上住房的京籍已婚家庭，不可以再新购住房。相关阅读：外地人在北京购房资质审核