外地人在北京买房条件是连续五年(含)以上在本市交纳个人所得税或社会保险，并持有有效暂住证，且在北京没有房屋，夫妻双方在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房，其中社保按月、个税按年计算。法律分析；外地人在北京买房条件是。1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。