申请专利一般不需要实物的。根据相关法律规定，当事人申请外观设计专利需要提交请求书、该外观设计的图片或者照片、对该外观设计的简要说明等材料，申请发明或者实用新型专利的需要提交请求书、说明书及其摘要、权利要求书等材料。申请专利需要的条件有：实用性，新颖性和创造性。新颖性是指该发明或者实用新型不属于现有技术，也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向专利行政部门提出过申请，创造性是指同申请日以前已有的技术相比，该发明有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型有实质性特点和进步。实用性是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。1、专利申请实际上是专利权人用专利技术方案的公开，换取专利权人对该专业技术方案在一定期限内进行独占垄断的一种方式，即公开换保护。