购买普通住房，面积在90平方米以下按1%征税，90-144平方米之间减半，144平方米以上按4%征税；购买非普通住房、多套住房或商业房产按4%征税。法律分析；如果公民购买普通住房，该房产也是家庭唯一住房时。房屋面积如果在90平方米以下的，按1%征收契税，房屋面积如果在90平方米至144平方米之间的，征税税率应当减半，如果购住宅面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率。如果公民购买的是非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房地产，按4%的税率征税税款。拓展延伸；了解购房优惠的最新动态。