“首套”务必要另外考虑三个关键的标准：第一个标准便是购房的人务必如果法定年龄十八周岁的成人。首套房认定补贴也有留意。第二个标准便是买的房屋一定如果九十平米及下列的一般的住房，那样的一般住房也是能够享有一定的房产税税率百分之一的优惠现行的。第三个标准便是购房者私底下没有和别人相互购买过别的的住房的，那样在其中也不是包含也有爸爸妈妈一起购买和依照房改购买及其根据遗产继承或是是拆迁补偿安置所得到的房子。假如说要想依照购买“首套”的，也要享有各种各样税费免减与贷款优惠现行，还务必要由购房者自己明确提出相关的申请办理，一定要凭买房合同也有身份证，一定要到所买房子所在城市的县区房地产业交易管理中心递交相关的申请办理。各交易管理中心必须自审理生效日的七个工作日内出示初次的买房证实。