外地有房北京买房贷款是否可以外省人员在北京买房时，还需要满足5年的限购条件目前公积金贷款执行的是“认房不认贷”，在当地有一套住房，但是在北京地区并无住房，因此可以使用公积金贷款买房，并且应该被算作是首套房。此外，类似赵先生这样的外省市人群，即以购房人名下是否有住房来判断公积金贷款的首套与二套，而这种划定界限仅以北京地区为标准在北京工作可以在外地贷款买房吗有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款：有合法的身份；有稳定的经济收入；有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件，信用良好，有偿还贷款本息的能力