首付房贷款需要的条件如下：1、有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力。2、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资。3、遵纪守法，没有违法行为及不良记录。4、在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。5、银行规定的其他条件。贷款流程。1、借款人向银行提交如下资料。（1）贷款申请审批表。（2）本人有效身份证件及复印件。（3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）。（4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）。（5）有效联系方式及联系电话。（6）在工行开立的个人结算账户凭证。（7）银行规定的其他资料。