一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。二、有北京合法有效的暂住证。三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。四、、和本。五、如果在北京以外的地方买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。六、没有以上，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京。七、通过方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。