1、根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30％。但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录。如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20％向银行提出贷款申请。恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕。2、并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40％。给开发商交时，能少交则少交。贷款无法审批时可以补首付。3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。