一、购买下来的房改房不能办产权证怎么办。购买下来的房改房不能办产权证的方法如下：在买房子的时候开发商或售房者承诺了房产证办理的事宜，但等自己买完房子，各方面资料也准备好了，才发现房产证根本不能够办理，因为开发商等不配合处理。那么，买房子不给办理房产证该怎么办？虎门镇律师做了有关介绍，你可以看一看。买房子不给办理房产证该怎么处理。面对没有房产证的烦恼，购房者要如何为自己来维权呢？超过合同所规定的时间而不能拿到房产证额，就要通过有效的途径来维护合法的权益。首先，要和开发商来协调交涉，是什么原因造成的不能够按期来办理房证，还要继续等待多久，并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次，如果买卖双方的意见分歧较大，无法能取得一致，就需采用司法诉讼的方式维权了。