第一，要明确他是否已经办理退房手续，如果办完的话，那么房子的产权是单位的了，你只要按照正常程序向单位和房改办申请购买即可办到自己名下。第二，你要购买已经退到单位的房子，必须要房屋的产权单位和房改办同意，也就是说，你得先向单位打报告，然后单位再向房改办打报告，同意的话，就是领取各种表格，评估，交钱，。一、买房改房应该注意什么。在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。此外，它也只出售给只能承受独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在面积和销售对象上，都有相当严格的。买房改房应该注意的事项主要有。第一、要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。