法律分析：（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费。（1）房产税，按租金的4%。（2）营业税，按租金的3%。（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%。（4）教育附加费，按营业税的3%。（5）城市建设维护税，按营业税的1%。（6）印花税，按租金的0.1%。（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费。（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳。（2）营业税，按租金的5%。（3）教育附加费，按营业税的3%。（4）城市建设维护税，按营业税的1%。（5）印花税，按租金的0.1%。（6）房屋租赁管理费，按租金的2%。