法律分析。既然最后一个月租赁合同无效，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。您可以要求而房东退还剩余一月的房租押金等，并承担违约责任，赔偿你们的损失。【法律依据】。《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民应当认定超过部分的约定无效。