以下情形导致房屋买卖合同无效：合同的一方主体是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；合同违反法律、行规的强制性规定的。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第一百四十四条。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条；违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条；无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。